Düsseldorf wächst – und zwar gewaltig. Immer mehr Einwohner entscheiden sich für die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt als Wohnsitz. Und das hat viele gute Gründe. In internationalen Umfragen schneidet die Stadt immer wieder exzellent in Sachen Lebensqualität ab. Die Arbeitsmarktsituation ist gut, Shopping-Gelegenheiten gibt es jede Menge und der Freizeit- und Kulturwert ist extrem hoch. Mehr Menschen, das bedeutet auch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Und das wiederum schlägt sich in den Preisen für Immobilien nieder.

Die Preise für Immobilien in Düsseldorf sind in den letzten Jahren geradezu explodiert. In Düsseldorf und Köln sind die Preise seit 2010 mehr als doppelt so stark gestiegen wie im deutschen Durchschnitt. Von 2015 auf 2016 ist das Transaktionsvolumen um ca. 40 Prozent gestiegen. Aber auffällig ist hier, dass die Anzahl der Kauffälle nicht im gleichen Maße zugelegt hat. Oder anders ausgedrückt: Das Angebot dünnt sich aus. Und das lässt nur einen Schluss zu: Düsseldorf ist ein teures Pflaster. Und es wird immer teurer. Allein in 2016 sind die Preise um ca. 8 Prozent gestiegen, und das nach bereits beeindruckenden 6,75 Prozent in den Jahren zuvor. Fallende Preise jedenfalls sucht man in der Rheinmetropole vergeblich.